Magnifique duplex de 173 m2 situé aux derniers étages d’un bel immeuble haussmanien avec gardien. Balcon. Vue dégagée. Exposition Sud-Est. Cet appartement, avec tous les éléments de charme de l’ancien (grande HSP, parquet, cheminées, moulures), est composé, au 6ème étage : d’une entrée, d’un vaste double salon de 29 m2 avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, de 3 chambres donnant sur cour, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Au 7ème étage : une magnifique chambre/salon de 37 m2 avec une cheminée et une HSP de 4 m donnant sur un balcon de 3 m2, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Total 157 m2. Une chambre de service double de 16 m2 avec point d’eau est mitoyenne de cette chambre et pourrait être rattachée à l’appartement. L’ensemble est modulable. Deux caves complètent le bien. Un box est proposé en sus pour 60 000€. Métro Lignes 9 et 10, à proximité.Nombre de lots : 71 – DPE : D – Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040€ et 4 180€ – Prix : 1 960 000€ FAI
EI – Agent commercial : Martine Benoist