Neuilly-sur-Seine – Saint James – RARE – Duplex dernier étage – 251 m2 – 6 pièces – 4 chambres – Terrasse de 80m2 – Sans vis-à-vis.
Situé dans le très recherché quartier Saint James à Neuilly-sur-Seine, au sein d’une élégante voie privée, ce magnifique duplex de réception de 251 m² occupe les deux derniers étages d’un bel hôtel particulier et bénéficie d’une superbe terrasse arborée de 80 m², sans aucun vis-à-vis.

Cet appartement rare conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et des volumes exceptionnels : très belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée, moulures et luminosité omniprésente grâce à une spectaculaire verrière.

Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une majestueuse pièce de réception de près de 50 m² avec cheminée et verrière, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire indépendante. Un bureau, deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage parfaitement agencé.

À l’étage supérieur, la suite parentale ouvre directement sur une magnifique terrasse paysagée de 80 m², véritable prolongement extérieur à l’abri des regards. Une salle de bains attenante et un dressing complètent cet espace. Une quatrième chambre avec sa salle de douche ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau.

Une cave ainsi qu’un immense box fermé de 36 m² complètent ce bien d’exception.

Adresse confidentielle, environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et du métro ligne 1.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance, volumes familiaux et prestations de grande qualité.

Nombre de lots : 13 – DPE : E – Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 530€ et 8 870€ – Prix : 3 950 000€ FAI
EI – Agent commercial : Martine Benoist