Dans un immeuble sur cour des années 1950, au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, La Grandière Immobilier vous propose une charmante chambre de service de 11,05 m² Carrez, à rénover, sans aucun vis-à-vis. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition dégagée, cette pièce offre un volume agréable et un vrai potentiel d’aménagement pour qui souhaite se projeter dans un projet personnalisé.
Le bien comporte aujourd’hui un coin kitchenette ainsi qu’un placard de rangement, une configuration pratique qui pourra être entièrement repensée selon vos besoins : chambre indépendante, bureau, atelier ou petit studio fonctionnel. Les parties communes de l’immeuble, à rafraîchir également, laissent entrevoir un immeuble dont la rénovation viendra encore valoriser l’ensemble.
Ce type de bien constitue une opportunité intéressante à plusieurs titres : un pied-à-terre parisien économique dans un arrondissement prisé, un investissement locatif à fort potentiel de rendement compte tenu de la demande constante pour les petites surfaces dans ce secteur, ou encore un complément de surface pour un propriétaire du quartier.
Un emplacement d’exception dans le quartier Chaillot
Située à deux pas de la place Victor Hugo et de l’avenue du même nom, cette chambre bénéficie du rayonnement du quartier Chaillot, l’un des secteurs les plus recherchés du 16ème arrondissement pour son élégance résidentielle et son atmosphère paisible. La rue, calme et bordée de verdure, offre un cadre de vie serein tout en restant à deux pas de l’effervescence commerçante de la place et de l’avenue Victor Hugo, avec ses boutiques, restaurants et commerces de bouche de qualité.
Le secteur est également réputé pour la présence d’écoles prestigieuses, faisant de ce quartier un lieu de vie privilégié pour les familles comme pour les actifs. Côté transports, les stations de métro Victor Hugo (ligne 2) et Rue de la Pompe (ligne 9) assurent une excellente desserte vers le centre de Paris et les quartiers d’affaires.
Enfin, la proximité immédiate du Bois de Boulogne offre un accès privilégié à un vaste espace vert au cœur de la capitale, idéal pour les promenades, le sport ou simplement respirer un air plus pur, à quelques minutes à pied seulement.
Un bien rare, à fort potentiel, dans un cadre recherché.
Dossier complet sur demande – Visite sur rendez-vous.