Dans un très bel immeuble de standing des années 30, parfaitement entretenu avec gardien et au charme architectural recherché, découvrez cet appartement familial de 3/4 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur.
Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, son cachet de l’ancien et son agencement particulièrement agréable en plan étoile, permettant une circulation fluide entre les pièces sans perte d’espace.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste double séjour lumineux offrant de très belles possibilités d’aménagement pour un espace de réception convivial et élégant. Il comprend deux chambres, dont l’une sur jardins, ainsi qu’un dressing indépendant apportant un véritable confort de rangement au quotidien.
Vous trouverez également une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi qu’une cave en sous-sol complétant ce bien.
Cet appartement possède tout le charme de l’ancien, étage élevé, luminosité exceptionnelle, volumes harmonieux et caractère authentique. Son potentiel est important et permettra à ses futurs propriétaires de réaliser un appartement à leur image après travaux de rénovation.
Le diagnostic de performance énergétique est classé F, des travaux sont donc à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces et les prestations selon vos envies tout en valorisant durablement ce bien de qualité.
Situé dans un immeuble de standing recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et commodités.
Un bien rare par sa luminosité, son charme et son fort potentiel, idéal pour une petite famille, un pied-à-terre de caractère ou un projet patrimonial de qualité.
Nombre lots :
DPE : F. Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670€.
Prix : 650 000€ FAI