Dans un immeuble du XIXe siècle, cet appartement, situé au métro Jasmin, se distingue par ses belles dimensions, sa grande hauteur sous plafond, son parquet et ses cheminées.
Dès l’entrée, la galerie révèle une séparation claire entre deux zones bien définies :
– **Espace de vie au sud-est** : un double séjour lumineux d’environ 60 m², traversant, adjoint à une salle à manger d’environ 30 m² avec cuisine ouverte.
– **Espace nuit au nord-est** : au calme, avec vue sur jardins et hôtels particuliers, cet espace comprend une vaste chambre principale de 30 m² avec dressing et salle de bains ainsi qu’une seconde chambre de 14 m² avec salle d’eau séparée.
Deux options de rénovation sont envisageables :
1. **Option 1** : Conserver la configuration actuelle avec deux chambres.
2. **Option 2** : Opter pour une redistribution complète en un appartement familial de quatre chambres, avec une suite parentale et une zone dédiée aux enfants avec trois chambres, un espace de réception traversant de 60 m² comprenant un séjour et une cuisine/salle à manger jouissant d’une verrière sur cour.
L’appartement est complété par une cave, au sous-sol ainsi que deux annexes en option : un studio de service au sixième étage (+100 000€) et un emplacement de parking à proximité, avec une concession restante de 30 ans.

Nombre lots : 29
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 100€
Prix : 1 565 000€ FAI
EI – Agent commercial : Viviane Touboul – EI – 928 763 853 RSAC Paris